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炒股就看金麒麟剖析师研报，威望，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题时机！\t\t 工作买“上海尖端别墅”，合理吗？\n 11月25日，深交所向金安国纪下发重视函，要求弥补发表11月7日公告拟置办房产的原因及必要性。\n\n 金安国纪11月7日公告称，拟以子公司国纪电子名义，购买坐落上海闵行区金丰路588弄2区75号的房产（下称“标的房产”），修建面积442.95平方米，总价7554.96万元，用于客户招待、事务洽谈等归纳工作事务。\n 11月24日，上海证券报刊发题为《净利仅3829万，却豪掷7554万买别墅！上市公司：工作用，物业：只能住！》的报导。报导称，金安国纪决议置办的上述房产，不只被称为“上海尖端别墅”，而且物业方清晰仅限个人住所运用，不行用于工作。而金安国纪在公告中，未提及该房产的运用性质等信息。\n\n 上海市闵行区金丰路588弄2区75号\n 来历：上海证券报记者拍照\n 深交所质疑是否利益运送\n 深交所要求金安国纪阐明，公司要结合标的房产的房地产权证，以及购房合同载明的房子性质、规划用处等内容，阐明标的房产的性质及用处，是否与公司前期发表内容共同。\n\n 金安国纪11月7日公告称：“公司此次置办上述房产，是为了习惯事务拓宽和发展需要，首要用于产品推行、客户招待、事务洽谈等归纳工作事务。”\n 不过，标的房产的物业工作人员清晰称：“咱们这个物业性质是住所区，以寓居为终究意图。”11月19日，上海西郊庄园物业办理有限公司担任别墅物业的工作人员介绍，如果有其他用房需求，公司周边商务楼可以满意。\n 深交所还要求金安国纪详细阐明，公司置办上述房产的详细决议方案进程，并阐明决议方案进程是否审慎、是否存在向特定目标运送利益及危害公司利益的景象。\n\n 11月19日，记者造访上海市闵行区金丰路588弄2区75号，看到该地址所在地是一处独立的三层别墅，从外观可见装饰较为奢华。在西郊庄园内部造访看到，四周均为独立别墅。\n\n 上海市闵行区金丰路588弄2区75号\n 来历：上海证券报记者拍照\n 揭露材料显现，西郊庄园坐落上海市闵行区华漕镇，占地1500亩，归于上海尖端别墅、国际化住所小区，一期、二期别离于2002年末、2003年末竣工并交付运用，并在2003年“上海第三届优异住所”评选中取得金奖。\n\n “现在均价差不多23万至25如果平方米。”上述物业工作人员介绍，四周均是独栋别墅，带私家花园，根本修建面积有300多平方米，面积较大可达500多平方米。\n 凸显信息发表问题\n 上海明伦律师事务所律师王智斌此前剖析称，从当时情况来看，上市公司或许存在信息发表问题。首要，该公司公告中未发表房产运用性质；其次，该公司置办上述房产能否工作存在争议，所以需要在公告中进行危险提醒，可是当时公告中未提及。\n 探求可见，金安国纪在11月7日公告中，仅发表了标的房产的地址，并未发表房产运用性质，也未进行危险提醒。\n\n 金安国纪2022年11月7日公告\n 比照可见，金安国纪在此前置办房产，清晰提及房子类型为“工作”。\n\n 金安国纪2020年5月27日公告\n 2020年5月27日，金安国纪公告称，全资子公司国纪电子与旭亭置业签定《上海市商品房预售合同》，以自有资金向旭亭置业置办一处房产用于医药事业部的工作场所，坐落上海市松江区沪亭北路199弄7幢1号5层，总房价4057.089万元，修建面积1423.54平方米。\n 金安国纪表明，公司此次在上海松江区九亭购买的商业房产附近市区，便于商务人才集合，作为医药事业部的工作场所，有利于人才吸纳、事务展开，以及日子通勤便当。\n 置办别墅有无必要？\n 11月23日，金安国纪证券部工作人员向记者表明，公司当时总部坐落工业园，招待才能有限，置办上述房产可用于招待重要客户，而且该房产可以保值。\n 不过，一名投资者11月7日在互动渠道向金安国纪发问：“请问公司为啥花7000多万买别墅？前次拍的地都没建造好，这别墅谁住？花公司钱住高级别墅说的曩昔吗？”\n\n 1月26日，金安国纪董事会经过方案，全资子公司上海金安国纪实业有限公司以自有资金9690万元，购买上海市松江区九亭镇工业区JT-19-003号（SJP00106单元24-01号）地块，土地面积26676.4平方米。\n\n 金安国纪介绍，公司购买上述土地运用权，首要用于集团总部、覆铜板板块总部、医药板块总部，以及集团企业研制中心和运营中心建造。总部基地建成后集中工作，有利于进步规划效应、速度效应、组合效应、协同效应和办理效应。\n 依据方案，上述土地的总修建面积为8.4万平方米，其间地上修建6.15万平方米，地下修建面积2.25万平方米。项目估计于2022年下半年开工，2025年下半年竣工，开始预算总投资额不超越9亿元。\n 责编：邵子怡 校正：张 宇\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：王涵